编者按：

3月14日，重庆召开2024年度市直机关党委书记抓基层党建述职评议会。会上通报表扬了2024年度新评定的447个“红岩先锋·四强支部”，并为部分代表进行了现场授牌。现将新评定的“红岩先锋·四强支部”——市公共租赁房管理局资产管理处党支部的做法成效进行展示，供大家学习交流。

市公共租赁房管理局资产管理处党支部坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，紧紧围绕“红岩先锋·四强支部”建设要求，以党建引领业务发展，以实干诠释责任担当，为推动重庆公租房事业高质量发展提供坚强保障。2024年支部获评市直机关“红岩先锋·四强支部”，1人荣获市直机关优秀共产党员、2人荣获市住房城乡建委优秀党务工作者、优秀共产党员，1人荣立三等功，2人获评优秀公务员。

市公共租赁房管理局资产管理处党支部

党建领航铸魂，铸就绝对忠诚的政治品格。始终将政治建设摆在首位，坚持用党的创新理论武装头脑、指导实践、推动工作，不断提升“政治三力”。一是深化理论武装，筑牢思想根基。严格落实“第一议题”制度，依托“三会一课”、主题党日、专题研讨等载体，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，认真贯彻习近平总书记关于住房保障和视察重庆重要讲话重要指示精神，开展集中学习、专题党课、主题党日活动等20余次。二是强化政治担当，提升综合素质。建立常态化学习机制，推动个人自学与集中研讨相结合、理论学习与实践历练相结合，明确专人进行定点联系21个市级公租房小区加强指导与常态化调研。设立“党员责任区”，引导党员在资产盘活、租金调整等急难险重任务中挑重担、当先锋、作表率。严格落实意识形态工作责任制，强化线上线下阵地管理，主动回应群众关切，营造干事创业良好氛围。三是强化监督约束，锤炼过硬作风。持续深化党纪学习教育，通过警示教育、实地研学、参观廉政教育基地等方式将纪律规矩融入日常、抓在经常，引导党员知敬畏、存戒惧、守底线。针对资产管理、招标采购等5类重点环节，分类制定负面清单共计42条，细化风险防控措施18项，实现“清单式”履职，推动关键岗位链接风险排查达到100%，筑牢拒腐防变的第一道防线。

改革赋能攻坚，展现敢闯敢试的先锋本色。重庆公租房14年未进行租金调整，随着城市发展、民生保障需求升级，租金动态调整成为亟待破解的“硬骨头”。党支部主动担当、攻坚克难，圆满完成公租房租金调价。一是筑牢政治责任链条。成立由支部书记任组长、4名党员骨干为成员的公租房租金调整工作专班，将调价任务分解为政策研究、民意调研、方案制定等环节，形成“支部牵头、党员带头、全员参与”的工作格局。二是凝聚改革攻坚核心。支部党员深入21个市级公租房项目，历时3个月完成全覆盖调研，重点摸清承租群众收入结构、同地段市场租金水平等核心数据，按照群众可承受、财力可负担、分类精准保障的原则，建立起兼顾经济社会发展水平和民生保障的租金价格动态调整机制，印发实施《关于完善市级公租房项目租金价格形成机制的通知》。三是树立民生改革标杆。在调价落地的关键阶段，党员主动放弃休息时间，“进圈入群”健全群众意见诉求表达反馈机制，做实做细低保低收入家庭帮扶工作，用实际行动诠释党员的责任与担当。市级公租房租金首次调价平稳实施，市领导作出肯定性批示，相关案例入选全市平安法治领域改革典型案例。

为民履职尽责，践行人民至上的初心使命。支部始终坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众“住有所居”的迫切需求，组织党员主动靠前，实施公租房“租转售”改革试点，惠及千家万户。一是党建引领破瓶颈。支部牵头组建专班，充分发挥战斗堡垒作用，推动我市在全国率先探索公租房“租转售”改革试点。逐环节细化配售流程、政策指引、税费减免、公积金专项支持等惠民“组合拳”，以党建赋能政策创新，推动“租转售”工作落地见效。二是支部统筹强联动。畅通税务、银行、不动产登记机构办理渠道，联动8家金融机构定制专项金融服务，打通“租转售”申购、签约、办证的全流程、各环节，形成“政策+金融”双重支撑，更好发挥公租房社会效益。建成并上线运行全国首个公租房“租转售”配售系统，实现多项服务“一网通办”“指尖办、即时达”。三是民生实事见实效。党员下沉一线，有序推进民心佳园、美丽阳光家园等3批次8个项目“租转售”，启动幸福华庭公租房部分腾退房源转为配售型保障性住房试点。截至目前，累计受理申购1552套、申购金额4.4亿元，以实际行动践行“为民服务”宗旨。

服务中心工作，提升服务保障硬实力。支部坚持“围绕中心抓党建、抓好党建促业务”的思路，紧紧围绕中心、服务大局，不断提升管理效能和服务水平。一是全面摸清资产底数。完成全市公租房资产清理评估工作，总建筑面积达3636万平方米，评估价值1489亿元，夯实资产管理根基。二是强化资产统筹管理。清理摇号配租房源4万套，完善房源快进快出高效利用机制，修订空置房屋管理和物业费拨付标准，统筹安排2500套房源助力高校应届毕业生公租房保障试点等，切实提高资产使用质效。三是规范政府采购行为。严格流程管控，聚焦经费预算、需求论证、采购执行等关键环节，确保采购活动规范高效、阳光透明。完成采购项目30个，节约资金76万元，资金节约率达17.4%。四是积极服务乡村振兴战略。选派优秀党员作为驻村第一书记推进英雄湾村AAA景区创建、梅子桥水库周边环境整治等工作，联合铜罐驿镇7个村居组建强村公司，成功创建全国首批全域土地整治试点典型案例。